У этих видов протеста разные целевые аудитории.
Если не снимать дорогие квартиры (пассивный), это должно сработать на хозяев квартир. У них не снимают - снизят цены.
Акции протеста (активный) должны сработать на правительство. Снизить налоги, разрешить застройку и т.д.

Сработает ли на самом деле - никому неизвестно.